Ter a própria casa é o sonho de muitas pessoas, e isso não é à toa, até porque é uma grande oportunidade de ter um patrimônio familiar e estar seguros e estabilizados, em especial em períodos de turbulências.
Todo mundo quer um lar que se adapte às suas necessidades familiares e realizar a construção de uma casa é a opção mais indicada para que esses objetivos sejam alcançados.
A decisão de querer começar um projeto para construir não é fácil, algumas pessoas sentem-se inseguras e com medo por não conhecer os procedimentos de construir.
Este artigo tem o objetivo de te mostrar que as vantagens de construir uma casa é melhor que comprar um imóvel pronto. Confira!
Vantagens de construir sua casa ao invés de comprar pronta
A partir do que vamos listar agora, você vai entender porquê não deve comprar um imóvel pronto. As vantagens de construir sua casa são muito maiores.
- Você personaliza como desejar
Quando você vai construir uma casa, sem dúvidas, sente-se à vontade para fazer a criação do imóvel moderno do zero. Isto quer dizer que você tem toda liberdade para personalizar e customizar cada parte da sua casa, tendo em mente, por exemplo, quantos cômodos serão feitos, quantos quartos, banheiros, tamanho da cozinha, etc. Decidir se a arquitetura da casa será mais atual, moderna, clássica ou mais rústica, qual a uniformidade do terreno, em que posição a casa vai ficar e o quão perto sua casa vai estar, dos lugares de entretenimento que gosta de visitar.
Se você tem filhos e gosta de jardins, pode criar um espaço com um jardim ou uma grande varanda dando à família o prazer de aproveitar e desenvolver-se, fornecendo muito bem-estar e qualidade de vida. Para quem tem amigos e gosta de receber visitas, a criação de uma área com cozinha para fazer um churrasco é uma boa opção.
São muitas as maneiras que você pode personalizar a sua casa, o que vai desde a realização da planta até as decorações e acabamentos. A customização não está só relacionada a aspectos de beleza, o planejamento se aplica também em onde irá colocar cada tomada e quantas estarão disponíveis, tendo em mente o quanto cada pessoa da família usa, quais os tipos de eletrodomésticos e quais são os hábitos familiares. Você também pode fazer a instalação de aquecedores solares ou a gás para que sua família se sinta ainda mais confortável.
A sua casa será um reflexo de sua personalidade e da maneira como você faz a interação com o mundo.
- Construindo você economiza mais
Construir, sem dúvidas, oferece mais economia do que comprar uma casa pronta, isso porque, ao construir, você investe em materiais de construção e na compra do terreno, sendo que, quando você compra uma casa pronta, além do valor do terreno e da construção, você paga também a valorização do imóvel pronto, que se deu de acordo com o mercado.
Outra questão é referente ao Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, o ITBI, ele é calculado de acordo com o valor da transação, sendo que, se você compra uma casa pronta, com valor maior, o imposto também será alto, de acordo o que você pagou pelo imóvel. Se você constrói uma casa, você comprar um terreno e o valor de um lote é muito menor do que de uma casa pronta, consequentemente o ITBI será bem menor.
Você também pode construir sua casa com um planejamento sustentável, o que lhe trará mais economia a longo prazo. Você pode fazer o reaproveitamento da água da chuva, da iluminação natural e os painéis de aquecimentos solares se quiser. Isto significa que você terá muita economia futuramente, pois o uso sustentável propicia custos de energia muito menores.
- Você constrói um patrimônio familiar
Construir uma casa própria é, certamente, um dos mais importantes patrimônios familiares, isso porque, além de serem bem valorizadas, as casas representam uma segurança em situações incertas e de crises.
Essa é uma grande oportunidade de dar aos seus filhos um bem, fazer com que eles se sintam tranquilos e protegidos com o passar do tempo. A preocupação com aluguel não existirá mais na sua família.
E mesmo que os seus descendentes não desejem permanecer no imóvel futuramente, eles podem usar a casa como fonte de renda alugando, por exemplo, ou ainda com a venda, proporcionando uma nova construção com o valor obtido. Construir uma casa é constituir um patrimônio que será herança de seus filhos.
- Você tem a certeza da qualidade
Quando se compra uma casa pronta, você pode ter dúvidas sobre a durabilidade e qualidade da construção. Você não acompanhou o processo e pode se sentir inseguro, principalmente quanto às instalações elétricas e hidráulicas, que tendem ao desgaste com o tempo e esses componentes são invisíveis no imóvel pronto. Isso significa que, a qualquer momento, podem surgir problemas que vão causar muito prejuízo e vai te fazer gastar dinheiro.
Ao construir sua casa, as possibilidades de que isso ocorra são mínimas, pois você acompanhou as etapas, ou delegou à pessoa qualificada para isso. Você sabe por onde passam os componentes importantes (canos, interruptores, fiação elétrica, esgoto…). Além disso, trata-se uma construção nova, sem nenhum desgaste. Todo o material utilizado obedece critérios de qualidade e fazem com que a composição da construção seja duradoura.
- Você pode morar em um ambiente bem localizado
O local onde a casa está localizada é muito importante, pois este é o pontapé inicial para a construção da sua casa. A construção da sua casa possibilita a escolha do local onde você deseja morar.
Primeiro você escolhe uma região e depois tem início a busca por um lote. O ideal é que, para morar, você escolha uma localidade que tenha um infraestrutura adequada à sua rotina, que tenha um planejamento urbano que possibilite maior bem estar da sua família. É importante que haja disponibilidade de água potável, energia elétrica e rede de esgoto.
Outra dica é de optar pro uma localidade próxima aos locais mais deslocamento da família, como trabalho e escola ou também de algum parente do qual você deseja estar perto.
Após a escolha do lote, inicia-se o planejamento da casa. Nesse momento você já deve ter em mente como gostaria que fosse a sua casa, então é só explicar tudo ao engenheiro(a) ou arquiteto(a) que ele(a) vai elaborar o projeto mais adequado àquele lote, de acordo com seus desejos.
- Você realiza uma construção tecnológica e sustentável
Os procedimentos arquitetônicos vão evoluindo em pouco tempo, da mesma forma que acontece com a tecnologia dos materiais para construir.
As casas que são feitas atualmente podem possuir vários componentes da tecnologia que oferecem muito conforto, torna o lar sustentável e seguro, coisa que são indispensáveis há muito tempo.
Construir imóveis com sustentabilidade é uma prática adquirida por pessoas de várias classes sociais, o reaproveitamento da água e de materiais, isolamentos térmicos são exemplos de coisas que tinham um alto custo algum tempo atrás, mas que hoje estão disponíveis e além de contribuir com meio ambiente, reduzindo as impurezas e gases poluidores, ainda favorece a economiza.
- Você tem uma casa mais bem valorizada
As pessoas que se empenham para construir um imóvel, em geral fazem isso para morar e não pensando em fazer a venda da casa, objetivo é ter um lugar aconchegante de referência para os amigos, filhos e família.
Mas a verdade é que talvez haja situações em que seja preciso se desfazer da casa e é nesse momento que surge um benefício de construir a própria casa, o imóvel tem uma grande valorização.
Os lucros adquiridos a partir de uma casa construída são bem grandes, os empreendedores que realizam construções de casas especificamente para vender conseguem obter um lucro de até 50% com cada venda.
Este artigo abordou as muitas vantagens de optar por construir sua própria casa ao invés de comprar uma pronta. Para tornar real o seu sonho, a Carbono7 dispõe de profissionais qualificados para te ajudar a entender os processos que estão envolvidos em construir uma casa.
Depois que compreender como estes processos funcionam, comece a pensar onde deseja construir, e planeje a construção da sua casa.
Não perca mais tempo, as vantagens que uma construção oferece são muito grandes, não deixe de fazer um patrimônio para sua família.
Conheça, análise e construa!
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