Não é novidade para quem está procurando imóveis que o marcado imobiliário está em mudança constante. Por isso, é preciso analisar os preços variados, pois eles se alteram de acordo com a valorização do imóvel.
Se você tem interesse em investir em imóveis, precisa saber das diversas questões ligadas ao preço do imóvel. Por isso, nós da equipe Carbono 7 separamos esse conteúdo exclusivo para você. Confira!
Documentação do imóvel
Imóveis com taxas e atrasos em impostos da prefeitura, que estejam atrelados a um processo de inventário ou até sem a documentação correta tem o seu valor subtraído.
Tamanho do imóvel
O tamanho do imóvel é influenciado por conta do preço do m² e sua precificação tem sido sempre para cima. Os imóveis novos e menores costumam ter o preço do m² mais em conta do que os imóveis novos e maiores. Essa regra, porém costuma ser inversamente proporcional com os imóveis mais velhos.
Situação do mercado
Na hora de comprar um imóvel, é importante analisar a situação atual do mercado. Quando ele está saturado o valor do m² pode baixar bastante, sendo o seu momento da aquisição. Em contrapartida, quando a procura está em alta e não existem muitas oportunidades, ocorre o oposto.
Localização do imóvel
A localização é o maior fator determinante para o valor do imóvel, já que estar próximo de bairros nobres valoriza muito a região, assim como regiões de alto risco são desvalorizados.
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